第3桜台マイコーポ

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,550万円
55.6万円/㎡
相場
2,591万円
56.4万円/㎡
1,487
2,223
2,959
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,959万円
48.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
第3桜台マイコーポ
2,550万円(55.6万円/㎡)/ 3階 / 45.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,550万円55.6万円3階 45.9㎡ 2LDK-
2025/06/102,480万円54.0万円3階 45.9㎡ 2LDK南東
2025/06/022,550万円55.6万円3階 45.9㎡ 2DK南東
2024/06/011,380万円39.4万円2階 35㎡ 1DK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(55.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
第3桜台マイコーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅5分 2,550万円55.6万円45.92LDK3階 / 6階建 -197323RC
2024/05/11大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅3分 2,290万円53.0万円43.22LDK2階 / 5階建 197464RC
2024/04/07武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 1,990万円44.6万円44.61LDK6階 / 7階建 197563SRC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.652LDK2階 / 5階建 197741RC
2025/02/23関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,698万円43.0万円39.461DK2階 / 9階建 南東197337SRC
2025/05/31武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,498万円43.2万円34.651LDK3階 / 3階建 197612鉄骨造
2024/04/28武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,690万円59.2万円45.432LDK1階 / 5階建 197727RC
2025/06/24カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円52.7万円47.042DK4階 / 9階建 南東197333SRC
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.061LDK2階 / 5階建 南東197417SRC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,980万円61.3万円48.592SLDK3階 / 6階建 南西197235RC
2025/01/04石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 2,980万円58.1万円51.31LDK7階 / 7階建 -197164RC
2024/06/11上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 2,280万円46.9万円48.632DK4階 / 5階建 197745RC
2025/05/31ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.991DK+S4階 / 11階建 197441SRC
2024/06/30双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,980万円49.0万円40.391LDK7階 / 9階建 197434SRC
2025/06/01富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 1,899万円46.9万円40.51LDK3階 / 9階建 南西197473SRC
2024/11/02大洋北町マンション
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 2,190万円46.4万円47.171LDK4階 / 5階建 197524RC
2024/07/10富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,399万円56.2万円42.71LDK6階 / 8階建 196860RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.6万円)は練馬区の平均と比較して1.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名第3桜台マイコーポ
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権